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蘆洲房價從捷運蘆洲線站體看得到就開始漲了,看過這麼多蘆洲的建案,除了鄉林以外,幾乎沒有知名建商推出的個案。這次水湳重劃區旁的「信住一品匯」,雖然是信住建設的個案,但實際上是與桃園豪宅第一品牌「中悦」建築團隊合作的個案,無論尺度、建材、規劃,全部都超越現今蘆洲所有已存在的個案,當然,既然是豪宅個案,坪數也絕對不會太小,全案僅有120140,兩種格局,分別位於兩棟建築,皆為雙併,對於喜愛單純社區的豪宅客來說,吸引力不小。信住建設 一品滙、蘆洲區 一品滙、蘆洲捷運站 一品滙、豪宅 一品滙、水湳街 一品滙、中悅 一品滙

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建案社區文字位於水湳街旁,從下往上看,可以看到建築外觀與中悦古典風格一致。

 

 

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從車道進入大廳,就有如來到歐洲古堡皇宮一般,因為是銷售中案件,正中央為建案模型。

 

 

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本案為中悦創辦人衣錦還鄉的代表作,在許多細節上都耗費不少心思,畫面上看得到的金色部份,全都是用真的金箔下去貼的。

 

 

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近看建築模型,兩棟建築間留有空隙,給予豪宅客最需要的私人空間,旁邊則是建材演示。

 

 

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中悦的石雕從桃園就已經相當出名,其實,以石雕作為裝飾的建案不少,但中悦石雕就是比較有味道,原因無他,就是石材夠厚,雕刻才有層次感,換言之,就是不惜成本。

 

 

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石材與黃金飾條的搭配,一品匯在公共空間的裝飾上費盡苦心,感覺得出來有要一舉拿下蘆洲最頂級豪宅的企圖心。

 

 

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眼尖的人可以發現,這次一品匯仍有部份革新,並非一成不變,鋁包版材質的陽台,讓古典建築隱約透露出現代感。

 

 

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屋頂的飛簷造型,是中悦建築團隊多年沒有再挑戰的題材,施工不易,且造價昂貴,這次一品匯中算是鐵了心要登峰造極。

 

 

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中庭噴水池一向是中悦建築的標準配備,銅雕精細,氣勢不凡。

 

 

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中庭移植許多顆百年老樹,銷售人員說,整個中庭的樹,就價值2000多萬元,算是送給有緣人了。

 

 

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140坪實品屋客廳,空間透視感強烈,因為,地處蘆北重劃區邊緣,週邊高樓不多,視野遼闊,所以用大面窗引進室外景色。

 

 

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兩段式中控面板,出門前可以在此關閉所有的空調、燈光,簡單方便。

 

 

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廚房跟衛浴是標準配備,其餘則是以毛坯交屋,豪宅客不喜歡建商附贈裝潢,因為,多半要打掉重裝,半毛坯交屋省錢又省事。

 

 

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想得到的廚具,一品匯全都已經準備妥當,且都是用相當高級的品牌,除非另有特別中意的品牌,不然貴婦應該都會愛上這個廚房。

 

 

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上面是烤箱、中間是電鍋的位置,金屬材質簡約大方。

 

 

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140坪格局,主臥外可設置一間書房。

 

 

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超大主臥空間,還可以規劃出兩間衣帽間,男女主人一人一間。

 

 

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浴室空間以實用為主,馬桶則是最頂級的免治馬桶座,這是標準配備。

 

 

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120坪格局,入口處有一個玄關空間,玄關後方為客房。

 

 

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客廳風格比較低調奢華,且具現代感,比較符合中產高階主管喜愛的風格。

 

 

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主臥外同樣規劃有一間書房,但只有一間衣帽間。

 

 

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書房同樣規劃有大面窗,因為一品匯的特色就是景觀。

 

 

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一面可以一覽台北盆地全景,最遠可以看到汐止、石碇山區的山脈。

 

 

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另一邊則可以看到淡水河、基隆河交會處,關渡大橋後方則是淡水河出海口,照片下方是蘆洲捷運機場,代表未來這個景觀將不會有新建築阻擋。

 

 

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戶戶皆配備全熱交換機,不開窗也能引進新鮮空氣,且較一般空調更為節能,一品匯同時也領有綠建築標章。

 

 

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不同空間,由不同主機操控,交屋時全部都會裝設完畢,交給屋主。

 

看屋心得,蘆洲在捷運、重劃區效應下,房價已經連漲許多年,蘆洲房價未來,前有三重疏洪道重劃區、後有五股洲子洋拉抬下,修正空間不大,且大台北地區要找到像蘆洲這樣有水岸景觀的地段已經越來越稀少,難怪有建商認為蘆洲將來會成圍下一個大直水岸,究竟蘆洲房價會不會有破百萬的一天,就讓我們拭目以待吧。

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  • roMAN
  • 高級!!!